为什么人们为了一块风水宝地不惜重金？踏遍万水千山，去追寻阴宅风水为什么能影响后人？是如何影响后人的？这是聊到风水时避不开的话题。下面从三个层面来聊一聊这个话题。
第一，人去世后，什么东西尚可以留下来？或者是转变成什么东西？人去世后，生命体征消失，尚存尸骨，火化后仅存骨灰，人的基因是遗传的，衣钵、德行、文化、技能等是可以被传承的。上述这些几位现代人所公认，人死后除了这些，是否有灵鬼魂存在？这个问题一直有争议，现代科学否认鬼魂的存在，但对一些灵异现象又解释不清，故有一种说法，科学的尽头是玄学，玄学认为人死后，灵魂、阴魂是不灭的，只是换一种方式存在于三界内五行中。通常情况下附于尸骨、骨灰、灵牌、塑像、祠堂、坟穴内；所谓阴阳两隔，活人与阴魂正常情况下是不会相遇的，活人一旦遇上，那就是见鬼了，通常代表不吉利，人包括六畜正常情况下死去都会各得其所，即安息。但意外死亡，往往无法安息，心有不甘，变成游魂。人们常说的孤魂野鬼，可能给人制造某些麻烦，容易让那些时运差的人，那些应遭报应的人遇见。
第二，阴宅风水为什么会影响后人？凡相信风水的人都接受阴宅风水可以对活人发生吉凶作用的说法。首先是入土为安，如果祖灵不安，怎么去负责后人呢？这个安就是舒适，相当于活人安居乐业的意思。比如龙真穴准藏风聚气得水、消砂合诀等。所以后人为祖先和后坟地立个好牌位，建个好祠堂，既是慎终追远，对祖先尊敬、尽孝和缅怀，也是为自己积德改运，因为祖灵安，后人安好，反之，则可能百世不顺或遭遇无妄之灾。
第三，通过什么途径传递吉凶应？这个其实是阴阳联结的问题。古籍又说人死有气，气能感应影响活人，但怎么感应并没有交代。玄学界有磁场说，此观点认为世间万物都是磁场包围中，阴阳之感应是通过磁力连接的方式进行的，好的磁场得吉应反之为凶。有土纳说，此观点认为祖灵地吸收地气，也通过灵牌、木碑等吐纳，与参拜者与其后人进行交流，发生应验，得其气者为吉，应反之为凶。当然还有其他的观点，但无论哪一种观点，都缺乏足以令人信服的事实验证，或者说缺少验证方法，看不见。又摸不着。信与不信，见仁见智。